Как доказать, что вы являетесь добросовестным приобретателем жилья


Дело в том, что если вы купите квартиру в Запорожье с проблемами, то доказывать, что вы являетесь добросовестным приобретателям, придется вам самим. Теперь о том, что означает этот термин добросовестный, это значит, что вы не были поставлены в известность о наличии каких либо проблем связанных с данной жилплощадью. То есть вы были элементарно введены в заблуждение или попросту обмануты.

В законодательстве четко указано, что «с добросовестного покупателя истребовать имущество невозможно». Но не стоит заранее праздновать победу, придется доказать, что вы действительно не могли знать тот или иной факт, который и привел вас суд. Ведь если будет доказано, что вы могли узнать все обстоятельства дела, но не захотели, то суд не будет на вашей стороне. Только невозможность получения информации приведет вас к победе.

Первое и самое главное доказательство это предоставление в суд копий экземпляров свидетельства на право собственности продавца с его данными. Так же следует иметь на руках копии правоустанавливающих документов продавца, это может быть договор продажи квартиры в Запорожье, дарения, завещания и так далее.

Если вы сможете доказать свою добросовестность, то суд вынесет постановление по которому все претензии будут предъявляться продавцу. Вы же будете являться законным собственником, спорное имущество навсегда останется у вас во владении.

Но и в данном вопросе могут быть исключения. Если отчуждение на жилплощадь было получено путем различных угроз, физического насилия, обмана, в общем, против доброй воли продавца, то сделка может быть признана ничтожной. Или же когда собственник передал вам права на владение на безвозмездной основе, то и этот договор, может быть, расторгнут, по инициативе продавца в установленные законом сроки.

В случае, когда покупатель погасил за время пользования жильем различные долги или был сделан дорогостоящий ремонт или тому подобное, то можно в судебном порядке решить эти вопросы, по возмещению материальных затрат. Так чтобы не попасть в ситуацию, когда придется доказывать свою правоту, нужно проверить все документы и быть уверенным на 100%, что вы имеете дело с настоящим собственником недвижимости.

Найти себе подходящую именно вам квартиру в Запорожье можно зайдя на сайт dom.ria.com. Удобная и быстрая поисковая система поможет в выборе варианта. Если возникнут вопросы, то вы всегда можете обратиться в службу поддержки клиентов. Удачных вам сделок.


Остались вопросы? Мы вам перезвоним!
Укажате Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Перезвоните мне
. Яндекс.Метрика счетчик
×

Заказать обратный звонок

Имя* Телефон* Сообщение
Callme