Как грамотно купить участок


Приобретение даже небольшого участка земли - это важное событие, требующее не только больших финансовых вложений, но и грамотного оформления договора купли-продажи. На первом этапе необходимо узнать как можно больше информации об объекте, который вы собираетесь приобрести. Поскольку сегодня в Интернете можно увидеть множество объявлений по запросу "куплю участок", следует быть предельно аккуратным, чтобы не попасть на уловки мошенников. В данной статье даны некоторые практические советы.

Категория участка

Если на выставленной на продажу земле нет жилого дома, но вы планируете его возвести в будущем, следует узнать, не будет ли это противозаконно. Строительство на территории сельскохозяйственного участка, а также в заповедной зоне запрещено.

Необходимо убедиться в том, что у продавца есть право на осуществление сделки. Другими словами, он должен быть либо непосредственным владельцем земли, либо являться доверенным лицом и иметь документы, которые подтверждали бы право собственности. Выясните, нет ли других людей, которые имеют отношение к участку: в противном случае покупка может быть признана недействительной. Письменное разрешение на продажу должно быть получено ото всех владельцев земли.

Проверьте правильность указанного в договоре адреса участка. Если там есть ошибка, сделку можно аннулировать. Данной хитростью часто пользуются мошенники. Кроме этого, обратите внимание на кадастровый номер участка, а также его площадь: так вы будете уверены в том, что покупаете именно заявленный объект.

Границы

Выясните, проводилось ли межевание земли. Если сведений о границах нет, придется решать данный вопрос с соседями. Делать это необходимо до подписания договора: позже вы уже не сможете предъявить претензии к продавцу.


Остались вопросы? Мы вам перезвоним!
Укажате Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Перезвоните мне
. Яндекс.Метрика счетчик
×

Заказать обратный звонок

Имя* Телефон* Сообщение
Callme